De kosten van het aanpassen van je boerderij

In de gereedschapskist hebben we maatregelen opgenomen die goed kunnen werken. Om te weten hoeveel ze kosten, is het belangrijk om meer te weten: hoe lang, hoog en breed wordt de maatregel in de uitvoering? En zijn er andere bijzonderheden?

Bijvoorbeeld bij een lichtstraat in de nok: is er ook sprake van asbestverwijdering? Zijn alle sporen en spanten nog goed? Hoe lang wordt de lichtstraat? Welke kwaliteit glas en constructie wordt gebruikt? Datzelfde geldt voor een grotere toegang: hoeveel, hoe groot, welke uitvoering? 

Kortom: om achter de echte kosten van een maatregel te komen, is een preciezer plan nodig. 

Dan is er nog wel een ander aspect aan kosten: sommige maak je om meerkosten in de toekomst te voorkomen. Bijvoorbeeld: een hele nieuwe schuur kost veel meer dan het aanpassen van een deel, zoals de toegang. 

Dus wanneer een bestaande schuur met enkele goed gekozen maatregelen nog heel functioneel kan zijn in de bedrijfsvoering, dan voorkomen die maatregelen een veel grotere investering. 

Bij de planvorming kan een kostendeskundige een realistische inschatting maken van de bouwkosten. Dat doet zo'n expert op basis van een plan dat is getekend door een architect of een aannemer. Ook een aannemer kan een raming maken. 

Het nadeel van een raming van één aannemer is dat ramingen van andere aannemers en andere marktinformatie dan niet beschikbaar komen.

NCG versterkt een boerderij op basis van het versterkingsadvies. Het kan zijn dat het versterken van een achtergevel zoveel werk oplevert, dat een maatregel als het vergroten van een toegang deels kan worden meegenomen. Wensen die een boerderij-eigenaar heeft, kunnen tot een maximum van 10 procent van de kosten worden meegenomen in de versterking als koppelkans. De eigenaar betaalt dan dat deel zelf. De advies- en ontwerpkosten voor die werkzaamheden worden vergoed door NCG.